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総物件数927
2019/12/05 19:47更新
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契約の進め方スマホ_契約の進め方
入居申込書の記入入居申込書の記入

「部屋を借りる」という意思表示のために、まず、「入居申込書」を記入し不動産会社を経由して、物件のオーナーに送ります。
この際に、身分証明書などで本人確認が行われることがあります。

入居の引き受け入居の引き受け

オーナーも入居希望する方が月々の家賃を払ってくれる能力があるかどうか不安です。そこでオーナーによる一定の審査が行われます。
オーナーから入居の引き受けがあれば、次に契約手続きに進みます。物件によりますが、入居の引き受け回答は「即決」の場合から「1週間」かかる場合とさまざまです。

重要事項説明重要事項説明

続いて実際に入居する物件の説明です。
不動産会社から、契約条件や制約、初回や毎月、退去時に必要な金額とその内容、電気、ガス、エアコンなどの設備などの説明があります。

資料、その他に必要なお金資料、その他に必要なお金

指定の期日までに敷金、賃料(およそが前払)、仲介料などのお金を準備をしておいてください。

契約の手続き契約の手続き

契約書の内容を確認の上、署名、捺印。ついに契約完了!
※賃料支払いが口座振替の場合は、銀行お届け印が必要となります。
※保証人の方は実印で捺印が必要となるケースが多いです。
※必要書類を求められるケースがあります。住民票(今までの住所)、源泉徴収、保証人の印鑑証明など。

引渡し引渡し

いよいよカギ渡し、一番うれしい瞬間ですが、まだまだ大変・・・。
・鍵が渡されます。無くさないようにしましょう。
 ※最近オーナーさんが予備やマスターキーを持たないケースもふえています。
・郵便ポストの番号などあれば、聞いておきましょう。
・引越し時のごみ 普通ごみ、資源ごみなどの処理方法を確認しましょう。
 ※物件、自治体、町でも異なります。役所で確認が必要です。

生活に必要なお申し込み

市町村機関
米子市役所代表 0859-22-7111
住民異動届:市民課
0859-23-5144
http://www.city.yonago.lg.jp/
(くらしのできごと-引越し・住まいからが便利)
境港市役所0859-44-2111http://www.city.sakaiminato.lg.jp/
日吉津町役場0859-27-0211 http://www.hiezu.jp/
伯耆町役場 (旧岸本町・溝口町)0859-68-3111http://www.houki-town.jp/
公益サービス
電話NTT116(移転の予約連絡)
(携帯電話からは
0800-2000116
 
電気中国電力 米子支社0120-211-476
(開閉栓の予約連絡)
http://www.energia.co.jp/
水道米子市水道局
(開閉栓の予約連絡)

境港営業所
(開閉栓の予約連絡)

伯耆町役場上下水道課
(開閉栓の予約連絡)
0859-32-9917


0859-42-3080


0859-68-5540
 
ガス ガス会社は物件により異なりますので、契約書類に記載されたガス会社のご連絡先をご確認ください。開栓には必ずご入居者本人様の立ち合いが必要となります。日時をガス会社とご相談ください。
米子郵便局0859-34-5150
(転居届)
http://www.jp-network.japanpost.jp/
(転居届でキーワード検索すると便利)
境港郵便局0859-42-2200 
NHKインターネット
営業センター
0120-151515http://pid.nhk.or.jp/jushinryo/
米子警察署0859-33-0110
免許証の住所変更:
西部地区運転免許センター
0859-22-4607
http://www.pref.tottori.lg.jp/
境港警察署0859-44-0110 
アパマンショップのお得なサービス一覧アパマンショップのお得なサービス一覧

インターネット

スマホ_インターネット

物件によって、回線の種類・利用料金等が異なります。アパマンショップではお客様に合ったプランをご提案させて頂いております。担当のスタッフにご相談ください。
アパマンショップがインターネット開通までサポートさせて頂きます。

ケーブルテレビ

スマホ_ケーブルテレビ

物件によって、ケーブルテレビが導入されているものとそうでない物件がございます。
アパマンショップでは、ご入居者様に代わってお部屋に導入されているかをお調べし、ご加入のサポートをしております。
※ご加入頂きますと、「テレビ朝日」系列がご覧頂けます。担当のスタッフにご相談ください。

引越し業者

スマホ_引越し業者

アパマンショップでは、引越し業者と契約をしておりますので、最大30%OFFの独自の割引サービスがご利用頂けます。

引っ越し業者

除菌・消臭施工こ゛案内

スマホ_除菌・消臭施工こ゛案内

アパマンショップではお客様に快適に新生活をスタートして頂くに為に、入居前に室内の除菌消臭施工をおすすめしております。業者のハウスクリーニングでも取りきれない、臭いや雑菌を隅々まですっきり除菌消臭します。
植物由来の消臭成分ですので、施工後も安心してご入居頂けます。
【施工費用】
\15,750(税込)~
※お部屋の広さによって料金が異なりますので、詳しくは当社までご確認ください。

住所変更の手続き・届出

・住民票・学校の転出入・郵便局・銀行口座やクレジットカード
・携帯電話・勤務先、学校への通知・生命保険、自動車保険・自動車車庫証明

今までの住まいの解約、閉鎖

電気、ガス、水道 新聞、レンタルビデオなどの会員 使わない銀行口座など
引っ越し完了

引越しお疲れ様でした!
でも新しい部屋には持ち込んだ荷物・段ボールがいっぱい!
段ボールが空っぽになったときが、本当の”引越し大イベント”完了です。
今度とも素敵な暮らしが出来るように頑張ってください!